1.談判條件

1.1位，采購人為云南省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為：中技國際招標(biāo)有限公司，項目資金來源已落實。項目已具備談判條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎符合條件、具備相應(yīng)資格和技術(shù)服務(wù)能力的申請人參加本項目談判。

2.項目概況與談判范圍

2.1項目概況：昆明斗南花卉小鎮(zhèn)花卉產(chǎn)業(yè)綜合配套服務(wù)區(qū)（一期）項目總占地面積約90畝，項目位于昆明市呈貢區(qū)斗南片區(qū)中部，花卉小鎮(zhèn)以南，西北線為地鐵四號線，北臨金桂街，東臨花都路。1#樓、9#樓為商業(yè)；2#為辦公；3#為底商與辦公；4#樓為酒店和辦公；5、6、7、8#為保障性租賃住房與配套商業(yè)。暫估1#-9#公共區(qū)域及4#樓三層辦公裝修設(shè)計面積約5.7萬平方米，5#-8#套內(nèi)裝修設(shè)計出圖面積約6萬平方米(公共區(qū)域指:公共走道、電梯廳、樓梯間、大堂等公共區(qū)域)。裝修施工范圍暫估投資總額約1.6億元。

2.2采購內(nèi)容：昆明斗南花卉小鎮(zhèn)花卉產(chǎn)業(yè)綜合配套服務(wù)區(qū)（一期）項目裝修設(shè)計圖審查，本次裝修設(shè)計圖審查采購暫估裝修面積為12萬平方米，采購規(guī)模約為24萬元。

2.3談判范圍：完成昆明斗南花卉小鎮(zhèn)花卉產(chǎn)業(yè)綜合配套服務(wù)區(qū)（一期）項目1#-9#樓公共區(qū)域、4#樓第23層辦公、5#-8#樓套內(nèi)裝修及裝修后原結(jié)構(gòu)的全面復(fù)核，包括各專業(yè)及消防等的施工圖審查服務(wù)工作，出具審圖合格書并協(xié)助完成本項目施工圖審查文件的相關(guān)系統(tǒng)上報備案或批復(fù)手續(xù)。(具體范圍、工作內(nèi)容以采購人實際委托為準(zhǔn))

2.4服務(wù)周期：審查機(jī)構(gòu)收到全套相關(guān)技術(shù)資料之日起10個工作日內(nèi)完成審查并出具審核意見；若需修改完善，審圖機(jī)構(gòu)在收到達(dá)到滿足規(guī)范要求的修改圖紙或者相關(guān)資料后5個工作日內(nèi)完成審查工作，并經(jīng)主管部門備案通過后，向采購人提交審查合格證書。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家、省市及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范完成本項目的施工圖審查服務(wù)（含消防設(shè)計審查），取得施工圖審查合格證書，確保施工圖文件滿足國家、省市、行業(yè)及建設(shè)的要求。

2.6資格審查方式：資格后審。

2.7標(biāo)段劃分：本項目僅設(shè)一個標(biāo)段。

2.8本項目最高談判控制價（含稅）：?2元/平方米，談判報價金額不得超過最高談判限價，否則按否決談判處理。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：談判申請人必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，具備有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.2資質(zhì)要求：具有有效期內(nèi)的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書,認(rèn)定范圍為房建設(shè)計二類。

3.3項目負(fù)責(zé)人資格要求：須具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格；具有工程師及以上職稱。

3.4財務(wù)要求：提供近三年（2020～2022）經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表或利潤表；近三年內(nèi)新成立的公司，自成立年份起提供）。

3.5信譽(yù)要求：（1）談判申請人應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年（2020年1月1日至今）內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約；沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形（提供書面承諾）；

（2）談判申請人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入“失信被執(zhí)行人”、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單（處罰期限尚未屆滿的）、未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”和“經(jīng)營異常名錄”（網(wǎng)站查詢截圖）。

3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競爭性談判或者未劃分標(biāo)段的同一項目談判（提供書面承諾）。

3.7本項目不接受聯(lián)合體談判。

4.談判采購文件的獲取

4.1本項目談判采購文件采用網(wǎng)上審批下載方式發(fā)放，不向供應(yīng)商提供紙質(zhì)文件。

4.2凡有意參加談判者，請于2024年01月04日9時00分至2024年01月10日下午17時00分，登陸中國通用招標(biāo)網(wǎng)（ http://cgci.china-tender.com.cn/）進(jìn)行免費(fèi)注冊，注冊完成后憑登陸賬號查詢談判項目，如需購買，按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。

4.3購買文件流程：供應(yīng)商應(yīng)在通用招標(biāo)網(wǎng)談判采購文件獲取一欄中對應(yīng)的項目（標(biāo)）下填寫文件購買申請，選擇網(wǎng)上支付方式購買談判采購文件，供應(yīng)商在標(biāo)書款支付成功后，即可下載談判采購文件。

（特別提示：每次購買標(biāo)書申請系統(tǒng)生成的賬號不同，請按照系統(tǒng)生成的賬號進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會被退回）。

4.4開票方式：需要電子普票的，付款成功后供應(yīng)商可在電子平臺自主下載；需要開具增值稅專用發(fā)票的，則需提供：付款方單位名稱；納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）；單位地址、電話、開戶銀行名稱、帳號、付款方是一般納稅人的證明資料。如付款方僅能提供單位名稱或者付款方是個人和小規(guī)模納稅人的，只能開具增值稅普通發(fā)票。發(fā)票開具后本公司將根據(jù)供應(yīng)商填寫的地址以到付形式寄出，如因供應(yīng)商地址、聯(lián)系電話等填寫錯誤導(dǎo)致供應(yīng)商未收到發(fā)票或因供應(yīng)商信息填寫錯誤開錯發(fā)票，我公司概不承擔(dān)與此相關(guān)的任何責(zé)任。

4.5未按規(guī)定時間及方式報名參與本項目的供應(yīng)商不得參與本項目談判。

5.談判采購文件的售價

5.1談判采購文件售價人民幣500元/份，售后不退。

6.談判申請文件的遞交

6.1談判申請文件遞交的截止時間為2024年01月16日09時30分（北京時間），地點為:中技國際招標(biāo)有限公司開標(biāo)廳【云南省昆明市護(hù)國路69號護(hù)國大廈17樓A座】。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的談判申請文件，采購人不予受理。

7.發(fā)布媒介

本次競爭性談判采購公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://www.kmctgs.com）上發(fā)布，發(fā)布的相關(guān)公示公告等信息視為已通知所有潛在談判申請人或談判申請人，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公示等信息不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

采購人：云南省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地 址：昆明市呈貢區(qū)斗南街道昆明國際花卉拍賣交易中心

聯(lián)系人：嚴(yán)工

聯(lián)系電話：0871—63336196

采購代理機(jī)構(gòu)：中技國際招標(biāo)有限公司

地 址：北京市豐臺區(qū)西營街1號院 2區(qū)1號樓（通用時代中心C座）/云南省昆明市護(hù)國路69號護(hù)國大廈7樓AC座

聯(lián)系人：李工、容工、朱工

電 話：0871-63113028、010-81168402

9.監(jiān)督單位

監(jiān)督單位:昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系電話: 0871-63159378

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