一、企業(yè)簡介

武漢臨空港物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”是區(qū)服投集團(tuán)下屬全資子公司，成立于2021年8月24日。公司立足城市治理與區(qū)域資源價(jià)值提升需要，致力于打造系統(tǒng)性現(xiàn)代城市物業(yè)服務(wù)。成立以來，承接服務(wù)運(yùn)營的業(yè)態(tài)呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢(shì)，即涵蓋了公建項(xiàng)目也包含了住宅項(xiàng)目。目前隨著物業(yè)公司業(yè)務(wù)體量的不斷擴(kuò)張發(fā)展，規(guī)范化物業(yè)服務(wù)體系的搭建和高質(zhì)量服務(wù)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，成為物業(yè)公司迫在眉睫需要推進(jìn)的工作，也是物業(yè)服務(wù)市場化轉(zhuǎn)型的首要工作內(nèi)容。

為促進(jìn)物業(yè)公司可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展、掌握物業(yè)服務(wù)市場化轉(zhuǎn)型主動(dòng)權(quán)，經(jīng)研究決定，面向社會(huì)選聘技術(shù)總監(jiān)1名。

二、招聘崗位及人數(shù)

技術(shù)總監(jiān) 1名

三、崗位職責(zé)

（一）在物業(yè)公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司服務(wù)、經(jīng)營、管理工作；

（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，按照“物業(yè)管理?xiàng)l例”及有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，組織開展各項(xiàng)物業(yè)管理工作；

（三）完成公司下達(dá)的市場開發(fā)、新簽合同、主營收入、利潤等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)和管理指標(biāo)；

（四）負(fù)責(zé)公司市場開拓、市場營銷、項(xiàng)目談判、合同簽署；

（五）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部，并下達(dá)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，組織實(shí)施；

（六）組織編制公司年度營銷和重點(diǎn)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；

（七）負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員調(diào)配、配置及管理；

（八）負(fù)責(zé)拓展和維護(hù)客戶關(guān)系；

（九）負(fù)責(zé)整合社會(huì)資源（緊密層、普通層作業(yè)隊(duì)伍），確保項(xiàng)目需求；

（十）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與公司總部和其它分（子）公司關(guān)系；

（十一）完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作。

四、任職基本條件

（一）堅(jiān)決執(zhí)行黨和國家的方針政策，嚴(yán)格遵守黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，在思想上政治上行動(dòng)上以習(xí)近平同志為核心的黨中央保持高度一致；

（二）具有強(qiáng)烈的創(chuàng)新意識(shí)，勇于變革、開拓進(jìn)取，工作業(yè)績突出，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和應(yīng)對(duì)復(fù)雜突發(fā)問題的能力；

（三）有專業(yè)思維、專業(yè)素養(yǎng)、懂經(jīng)營、會(huì)管理，注重團(tuán)結(jié)協(xié)作，能夠調(diào)動(dòng)各方面積極性；

（四）身體健康，具有勝任本職工作的體力和精力。

五、任職資格

（一）應(yīng)聘人員應(yīng)當(dāng)具備下列條件（詳見東人社〔2024〕1號(hào)文）：

1、具有中華人民共和國國籍；

2、擁護(hù)中華人民共和國憲法，擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和中國特色社會(huì)主義制度;

3、具有良好的政治素質(zhì)和道德品行;

4、具有崗位所需的專業(yè)、技能條件或從業(yè)資質(zhì);

5、具有正常履行崗位職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì);

6、崗位所要求的其他條件。

（二）學(xué)歷要求：職前大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

（三）年齡要求：40歲以下；

（四）職業(yè)資格要求：需取得物業(yè)管理師及以上職業(yè)資格證書以及物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證；

（五）工作經(jīng)歷要求：5年及以上物業(yè)公司工作經(jīng)歷，3年及以上物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理等工作經(jīng)歷以及多項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)（獨(dú)立操盤過40萬方以上管理面積），國內(nèi)知名物業(yè)企業(yè)背景工作經(jīng)驗(yàn)。具備住宅物業(yè)全生命周期運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、公建寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、市政物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、物流園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)等至少三項(xiàng)以上，并具備100人以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。

（六）有下列情形之一的人員不得應(yīng)聘：

1、受到黨紀(jì)、政紀(jì)處分或刑事、治安處罰，正在處分（罰）期間的；

2、正在接受紀(jì)律審查、司法調(diào)查或者經(jīng)濟(jì)審計(jì)的；

3、曾因犯罪受過刑事處罰、曾被開除公職的人員或者因違紀(jì)被單位辭退的；

4、現(xiàn)役軍人、在校學(xué)生；

5、違反社會(huì)公德、職業(yè)道德，造成不良影響的；

6、法律法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定可不受理應(yīng)聘的人員。

六、選聘流程

（一）在線報(bào)名

請(qǐng)應(yīng)聘人員于即日起至2024年6月21日下午17:00期間登錄武漢掌上人才網(wǎng)（www.whzsrc.com），點(diǎn)擊“招聘公告”頁面，選擇相應(yīng)公告，提交應(yīng)聘申請(qǐng)（點(diǎn)擊“立即申請(qǐng)職位”，按要求完整填寫個(gè)人信息，并在創(chuàng)建簡歷首頁的上傳附件處“點(diǎn)擊上傳”，上傳崗位所需證件：畢業(yè)證、學(xué)位證、物業(yè)管理師及以上職業(yè)資格證書、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證）。應(yīng)聘者應(yīng)對(duì)所提交材料和報(bào)名信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。凡弄虛作假者，一經(jīng)查實(shí)立即取消應(yīng)聘或錄用資格。

（二）人選確定

通過簡歷篩選、資格審查、面試、決策錄用、背調(diào)及體檢等環(huán)節(jié)，擇優(yōu)確定錄用人選。

請(qǐng)應(yīng)聘人員確保手機(jī)號(hào)碼、郵箱等聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并保持通訊暢通，選聘各環(huán)節(jié)相關(guān)事宜將通過短信、郵件、電話等方式通知，未通過人員不再另行通知。

七、管理及待遇

物業(yè)公司技術(shù)總監(jiān)按職業(yè)經(jīng)理人管理。

（一）管理方式

由公司與受聘人選簽訂聘任合同，簽訂經(jīng)營業(yè)績責(zé)任書(年度及任期)等。聘任人員實(shí)行任期制，每屆任期3年，勞動(dòng)合同期限與聘任合同一致。經(jīng)考核，符合退出條件的解除勞動(dòng)關(guān)系退出公司。

（二）薪酬待遇

采取協(xié)議工資制，薪酬待遇按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，薪酬結(jié)構(gòu)包括工資、績效、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、五險(xiǎn)一金等一切勞動(dòng)報(bào)酬及伙食費(fèi)、工會(huì)福利等。

八、其他事項(xiàng)

1、本次招聘公告以武漢掌上人才網(wǎng)（www.whzsrc.com）及“武漢掌上人才”的官方微信公眾號(hào)發(fā)布為準(zhǔn)。

2、資格審查貫穿招聘工作全過程，應(yīng)聘人員應(yīng)對(duì)本人填報(bào)、提供的信息材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，任何環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)應(yīng)聘人員不符合崗位報(bào)名條件或提供的材料不實(shí)、弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律取消應(yīng)聘及錄用資格。

3、咨詢電話：027-82772655。請(qǐng)于工作時(shí)間內(nèi)撥打（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日除外)。

武漢臨空港物業(yè)管理有限公司

2024年6月

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